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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
L'agence vous propose cette jolie maison typée néo bretonne entièrement rénovée, très lumineuse, idéalement située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse et proche d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 584 €/mois | 16 921 €/mois | 469 056 € | 48 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 491 880 € | 71 437 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 533 700 € | 113 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 580 080 € | 159 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 628 200 € | 207 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FREHEL ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FREHEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FREHEL
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436 800 € | 4 368 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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436 800 € | 4 368 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 FREHEL
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436 800 € | 3 610 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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436 800 € | 3 610 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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436 800 € | 3 610 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 FREHEL
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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403 050 € | 3 567 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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403 050 € | 3 567 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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403 050 € | 3 567 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLURIEN
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395 200 € | 3 659 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PLURIEN
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395 200 € | 3 626 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 13 Rue Du Tertre Fourre | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Courtil Antoine | 161 142 € | 101 m² | 1 595 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De La Petite Abbaye | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue Du Petit Clos | 294 440 € | 88 m² | 3 346 € |
| 14/02/2025 | 5682a Le Beslin | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 07/02/2025 | 14 All Des Dryades | 124 908 € | 105 m² | 1 190 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De La Chouaniere | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Du Petit Bois | 218 300 € | 80 m² | 2 729 € |
| 12/07/2024 | 4 Imp Clos Des Mares | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue Du Courtil Antoine | 152 605 € | 81 m² | 1 884 € |
| 26/06/2024 | 5290 Rue De La Grosse Falaise | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 12/06/2024 | 6665f Rue Des Haguinets | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |
| 06/06/2024 | 2 Rue Du Grand Domaine | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 16/05/2024 | 2 All Des Korrigans | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 29/02/2024 | 34 Rue Du Petit Clos | 278 000 € | 85 m² | 3 271 € |