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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
iad France - Julien Feuillet vous propose: À vendre : charmant duplex avec deux chambres, libre de toute occupation, situé dans un environnement paisible à Fréhel, avec vue dégagée...
17 Avenue du Golf 22240 Fréhel
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 252 504 € | 26 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 931 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 891 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREHEL ↗ +30.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREHEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeNmr Actuel
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234 500 € | - |
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#a9mPS
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234 000 € | -0,2% |
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#aeEml
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234 500 € | - |
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#ahr8N
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234 500 € | - |
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#aWsZs
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235 040 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FREHEL
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235 040 € | 5 223 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 17 Av Du Golf | 216 500 € | 50 m² | 4 330 € |
| 13/01/2025 | 6 All Des Arcades | 237 650 € | 59 m² | 4 028 € |
| 09/10/2024 | 17 Av Du Golf | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 01/10/2024 | 17 Av Du Golf | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 31/07/2024 | 17 Av Du Golf | 215 000 € | 48 m² | 4 479 € |
| 27/07/2024 | 17 Bd De La Mer | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 02/07/2024 | 17 Av Du Golf | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 02/07/2024 | 17 Av Du Golf | 220 000 € | 49 m² | 4 490 € |
| 12/04/2024 | 20 All Des Acacias | 87 800 € | 45 m² | 1 951 € |
| 02/04/2024 | 17 Av Du Golf | 200 000 € | 46 m² | 4 348 € |
| 12/01/2024 | 17 Av Du Golf | 168 000 € | 37 m² | 4 541 € |
| 11/01/2024 | 15 All Des Arcades | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 28/12/2023 | 17 Av Du Golf | 193 000 € | 45 m² | 4 289 € |
| 28/11/2023 | 17 Bd De La Mer | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 22/09/2023 | 17 Av Du Golf | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |