Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 118m² et d'un gîte sur la commune de Frayssinet. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée,...
La Bouysse 46310 Frayssinet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 239 988 € | 24 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 36 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 928 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 748 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHA0J Actuel
|
222 600 € | - |
|
#aEcST
|
222 600 € | - |
|
#aEoVK
|
222 600 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FRAYSSINET
|
222 600 € | 1 886 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRAYSSINET
|
222 600 € | 1 871 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU BEL AIR
|
198 600 € | 1 429 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU BEL AIR
|
198 600 € | 1 429 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN DU BEL AIR
|
198 600 € | 1 505 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU BEL AIR
|
198 600 € | 1 429 € | 139 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1383 Rte Du Pesquie | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 05/11/2024 | 60 Rte De Benives | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 03/10/2024 | 1002 Rte De Cahors | 35 000 € | 129 m² | 271 € |
| 14/09/2023 | 1003 Rte De Cahors | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 29/06/2023 | 176 Rue Fortanier De Vassal | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 02/05/2023 | 1027 Rte Du Plegat | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 11/04/2023 | 256 Rte De Combarnel | 216 575 € | 100 m² | 2 166 € |