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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Grande maison en pierre type longère aux portes du Quercy, à 15 minutes de Gourdon. - Cette vaste maison en pierre type longère est située aux portes du Quercy, à 15 minutes de Gou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 509 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 195 120 € | 28 737 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 211 860 € | 45 477 € | 3,35% |
| 20 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 230 640 € | 64 257 € | 3,45% |
| 25 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 251 100 € | 84 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 5185 Camp Del Sol | 296 150 € | 149 m² | 1 988 € |