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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison clés en main sur la commune de Frans, composée d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et son ilot central. Une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRANS ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a11u8 Actuel
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419 000 € | - |
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#b11t1
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419 000 € | - |
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#9U3JJ
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390 000 € | -6,9% |
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#agjRE
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419 000 € | - |
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#ayprE
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415 000 € | -1,0% |
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#a21X9
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419 000 € | - |
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#agjRy
|
390 000 € | -6,9% |
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#a4dxh
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419 000 € | - |
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#aOPye
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419 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 89 Che Des Acacias | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 06/03/2025 | 17 Imp Des Joncs | 296 260 € | 110 m² | 2 693 € |
| 26/02/2025 | 376a Rte Des Sorbiers | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 24/02/2025 | 44 Imp De La Jonchere | 313 950 € | 104 m² | 3 019 € |
| 30/01/2025 | 685 Che De La Jonchere | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 12/12/2024 | 52 Imp De Fourviere | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 21/06/2024 | 2 Imp Des Coteaux De La Poyat | 360 850 € | 142 m² | 2 541 € |
| 06/05/2024 | 250 Che De La Borne | 404 930 € | 110 m² | 3 681 € |
| 16/04/2024 | 376 Rte Des Sorbiers | 501 700 € | 130 m² | 3 859 € |
| 06/02/2024 | 27 All Des Mesanges | 262 350 € | 105 m² | 2 499 € |
| 30/01/2024 | 169 Imp Du Bois De Ternand | 285 000 € | 107 m² | 2 664 € |
| 05/09/2023 | 1 Imp Les Terrasses De Ternand | 283 500 € | 108 m² | 2 625 € |
| 28/07/2023 | 166 Che De La Poyat | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 19/07/2023 | 57 Imp Des Bleuets | 507 070 € | 154 m² | 3 293 € |
| 05/05/2023 | 817 Rte De Biesse | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |