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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située entre Lannemezan, Montréjeau et Saint Gaudens, venez découvrir cette maison récente sur la commune de FRANQUEVIELLE.Construit en 2019 dans un quartier paisible et champêtre,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 225 036 € | 23 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 236 040 € | 34 287 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 54 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CLARAC
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PONLAT TAILLEBOURG
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURDAN POLIGNAN
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202 000 € | 1 217 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREJEAU
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202 000 € | 1 217 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 AUSSON
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200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSON
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200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREJEAU
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200 000 € | 1 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 GOURDAN POLIGNAN
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 GOURDAN POLIGNAN
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 FRANQUEVIELLE
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182 000 € | 1 011 € | 180 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 19 Rue Du Bouscarra | 219 950 € | 148 m² | 1 486 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Du Bouscarra | 286 500 € | 165 m² | 1 736 € |
| 28/04/2023 | 63 Le Village | 163 000 € | 126 m² | 1 294 € |