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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
STUDIO FRANCONVILLEAu c艙ur du centre ville, proche toutes commodit茅s, beau studio d'environ 30m虏, offrant : entr茅e, s茅jour sur balcon avec vue d茅gag茅e, cuisine am茅nag茅e et 茅quip茅e,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 668 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FRANCONVILLE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FRANCONVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPMtI Actuel
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139 900 € | - |
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#aTyCA
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139 900 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Rue Albert Camus | 126 000 € | 27 m² | 4 667 € |
| 22/05/2025 | 47 Chs Jules Cesar | 134 000 € | 30 m² | 4 467 € |
| 05/05/2025 | 12 Rue De L Epine Guyon | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 30/04/2025 | 4 Sq De L'ermitage | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 29/04/2025 | 202 Rue Du Gal Leclerc | 149 000 € | 49 m² | 3 041 € |
| 28/04/2025 | 46 Rue De Paris | 106 000 € | 41 m² | 2 585 € |
| 25/04/2025 | 252 Rue Du Gal Leclerc | 177 900 € | 44 m² | 4 043 € |
| 18/04/2025 | 33 Chs Jules Cesar | 136 000 € | 35 m² | 3 886 € |
| 17/04/2025 | 33 Chs Jules Cesar | 157 000 € | 46 m² | 3 413 € |
| 11/04/2025 | 85 Rue De La Station | 184 000 € | 43 m² | 4 279 € |
| 26/03/2025 | 248 Rue Du Gal Leclerc | 159 000 € | 36 m² | 4 417 € |
| 18/03/2025 | 3 Rue Du Sergent Hurteau | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Des Grouettes | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 14/02/2025 | 15 Bd Maurice Berteaux | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Grosdemange | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |