Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
Gare de Franconville - 2 pièces de 38,10 m²A deux pas de la gare de Franconville – Le Plessis Bouchard (RER C et ligne H du transilien), Esset Valorisation vous propose en exclusiv...
12 Rue Jeanne d†Arc 95130 Franconville
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 18 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 452 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FRANCONVILLE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FRANCONVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FRANCONVILLE
|
165 000 € | 4 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRANCONVILLE
|
169 000 € | 3 930 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRANCONVILLE
|
169 000 € | 3 930 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRANCONVILLE
|
169 000 € | 3 930 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRANCONVILLE
|
170 000 € | 4 048 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRANCONVILLE
|
170 000 € | 4 048 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T1 FRANCONVILLE
|
164 000 € | 4 686 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS BOUCHARD
|
174 000 € | 4 244 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS BOUCHARD
|
174 000 € | 4 244 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRANCONVILLE
|
175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS BOUCHARD
|
175 000 € | 4 605 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRANCONVILLE
|
159 000 € | 3 533 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRANCONVILLE
|
175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS BOUCHARD
|
175 000 € | 4 605 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRANCONVILLE
|
159 000 € | 3 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Rue Albert Camus | 126 000 € | 27 m² | 4 667 € |
| 22/05/2025 | 47 Chs Jules Cesar | 134 000 € | 30 m² | 4 467 € |
| 05/05/2025 | 12 Rue De L Epine Guyon | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 30/04/2025 | 4 Sq De L'ermitage | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 30/04/2025 | 222 Rue Du Gal Leclerc | 159 900 € | 57 m² | 2 805 € |
| 29/04/2025 | 202 Rue Du Gal Leclerc | 149 000 € | 49 m² | 3 041 € |
| 28/04/2025 | 46 Rue De Paris | 106 000 € | 41 m² | 2 585 € |
| 25/04/2025 | 252 Rue Du Gal Leclerc | 177 900 € | 44 m² | 4 043 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Croix St Benoit | 163 000 € | 57 m² | 2 860 € |
| 18/04/2025 | 33 Chs Jules Cesar | 136 000 € | 35 m² | 3 886 € |
| 17/04/2025 | 33 Chs Jules Cesar | 157 000 € | 46 m² | 3 413 € |
| 11/04/2025 | 85 Rue De La Station | 184 000 € | 43 m² | 4 279 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Marius Dumont | 230 000 € | 56 m² | 4 107 € |
| 26/03/2025 | 248 Rue Du Gal Leclerc | 159 000 € | 36 m² | 4 417 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Louis Et Marcel Braet | 246 000 € | 58 m² | 4 241 € |