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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
FOUSSEMAGNE, jolie maison de 148 m² avec piscine.FOUSSEMAGNE, jolie maison de 148 m² avec piscine. la maison est composée : au rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour donnant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUSSEMAGNE ↗ +2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUSSEMAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b12Hn Actuel
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250 000 € | - |
|
#aLWKI
|
266 000 € | +6,4% |
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#aMiiA
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266 000 € | +6,4% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 6 Fg St Antoine | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 05/07/2024 | 18 Fg St Martin | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 18/04/2024 | 12 Fg St Antoine | 218 200 € | 150 m² | 1 455 € |
| 18/03/2024 | 9 Rue Chenois | 228 000 € | 123 m² | 1 854 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue Des Sources | 236 550 € | 165 m² | 1 434 € |
| 20/01/2024 | 17 Rue Des Tuileries | 265 000 € | 141 m² | 1 879 € |
| 10/07/2023 | 23 Rue Des Trois Chemins | 243 000 € | 145 m² | 1 676 € |