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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
FOUSSEMAGNEFOUSSEMAGNE, jolie maison de 148 m² avec piscine. la maison est composée : au rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUSSEMAGNE ↗ +2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUSSEMAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLWKI Actuel
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266 000 € | - |
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#aMiiA
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266 000 € | - |
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#b12Hn
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250 000 € | -6,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOUSSEMAGNE
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUSSEMAGNE
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUSSEMAGNE
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUSSEMAGNE
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234 500 € | 1 584 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUSSEMAGNE
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234 500 € | 1 584 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUSSEMAGNE
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234 500 € | 1 584 € | 148 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 6 Fg St Antoine | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 05/07/2024 | 18 Fg St Martin | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 18/04/2024 | 12 Fg St Antoine | 218 200 € | 150 m² | 1 455 € |
| 18/03/2024 | 9 Rue Chenois | 228 000 € | 123 m² | 1 854 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue Des Sources | 236 550 € | 165 m² | 1 434 € |
| 20/01/2024 | 17 Rue Des Tuileries | 265 000 € | 141 m² | 1 879 € |
| 10/07/2023 | 23 Rue Des Trois Chemins | 243 000 € | 145 m² | 1 676 € |