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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
A Vendre, Fourques, Maison de Village.A Vendre, Fourques, au coeur du village , maison à rénover d'environ 50 m² avec petite cour . Au rez -de-chaussée , elle présente un séjour, u...
33 Rue Cornille 30300 Fourques
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FOURQUES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FOURQUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 1 Rue De L Eglise | 136 000 € | 51 m² | 2 667 € |
| 30/01/2025 | 5145 Che Des Pebrieres | 706 385 € | 68 m² | 10 388 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue De L Eglise | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Des Malautieres | 314 080 € | 58 m² | 5 415 € |
| 24/09/2024 | 1a Rue Du Delta | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 18/04/2024 | 5 Rue De La Poste | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue De L Eglise | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 29/11/2023 | 14 Rue De La Republique | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 20/11/2023 | 1a Rue Du Delta | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 20/11/2023 | 1b Rue Du Delta | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 31/10/2023 | 29 Rue Des Malautieres | 159 500 € | 48 m² | 3 323 € |
| 09/08/2023 | 2ter Av De Nimes | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |
| 17/05/2023 | 5 Rue Des Dames | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 22/04/2023 | 2 Rue Des Dames | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 30/03/2023 | 21 Rue Cornille | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |