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MAISON DE VILLAGE. BEAUCAIREMaison de village à vendre. BEAUCAIRE Venez découvrir cette jolie maison de village à vendre à Beaucaire, d'environ 60 m². Située dans une rue calme du ...
11 Enclos Malagade 30300 Beaucaire
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUCAIRE ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQbIo Actuel
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159 000 € | - |
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#aO7D1
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159 000 € | - |
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#aPtHZ
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159 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEAUCAIRE
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150 000 € | 2 273 € | 66 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 6 Rue Du Courrier | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 22/04/2025 | 484a Che Roc Des Mourgues | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue Du Docteur Anthoine | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 02/04/2025 | 20 Rue Marceau | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 24/03/2025 | Av De La Plaine | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 13/03/2025 | 1512 Che Du Clapas De Cornut | 179 100 € | 80 m² | 2 239 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Anatole France | 233 000 € | 75 m² | 3 107 € |
| 05/02/2025 | 39 Rue Emile Jamais | 63 000 € | 58 m² | 1 086 € |
| 08/01/2025 | 22 Rue Emile Jamais | 186 500 € | 70 m² | 2 664 € |
| 23/12/2024 | 683a Che Des Anciens Abattoirs | 270 000 € | 75 m² | 3 600 € |
| 13/12/2024 | 11c Pl Raimond Vii | 43 000 € | 66 m² | 652 € |
| 07/11/2024 | 164 Che De Vegere | 680 750 € | 41 m² | 16 604 € |
| 30/10/2024 | 8 Che Des Romains | 134 000 € | 63 m² | 2 127 € |
| 15/10/2024 | 18 Rue Du 5 Juillet 1962 | 197 530 € | 75 m² | 2 634 € |
| 02/10/2024 | 28 Rue Emile Jamais | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |