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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Découvrez cette superbe villa partiellement meublée, située dans un cadre idyllique. Construite en 1980 et rénovée en 2018, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le conf...
12 Rue Fanfonne Guillierme 30300 Fourques
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOURQUES ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOURQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b02ES Actuel
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335 000 € | - |
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#aMa7S
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355 000 € | +6,0% |
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#aQv2X
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335 000 € | - |
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#aUXqQ
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335 000 € | - |
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#aYWpu
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335 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 22 Rue Baudouin | 286 000 € | 108 m² | 2 648 € |
| 09/04/2025 | 7 Lot Beausejour | 212 000 € | 97 m² | 2 186 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue Marcel Pagnol | 394 700 € | 97 m² | 4 069 € |
| 14/01/2025 | 6b Av De Nimes | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue De L Eglise | 298 500 € | 100 m² | 2 985 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Etienne Courlas | 248 980 € | 122 m² | 2 041 € |
| 11/04/2024 | 20 Rue Baudouin | 316 850 € | 119 m² | 2 663 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Etienne Courlas | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Etienne Courlas | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 12/01/2024 | 36 Rue De La Republique | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 02/10/2023 | 18 Rue Pablo Picasso | 271 450 € | 106 m² | 2 561 € |