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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 73 m²
MAISON ET MOULIN A FOURNELS VENTE NUE-PROPRIÉTÉ (viager occupé sans rente) L’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Laissez-vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 5156 Rte De Chauchailles | 148 540 € | 88 m² | 1 688 € |
| 31/07/2024 | 5201 La Sulfate | 233 500 € | 89 m² | 2 624 € |
| 13/06/2024 | 5025 Fournels Village | 18 000 € | 61 m² | 295 € |
| 15/06/2023 | 5026 Fournels Village | 45 000 € | 70 m² | 643 € |