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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
FOURAS EXCLUSIVITE Dans l'un des secteurs les plus prisés de Fouras, à quelques pas de la plage Sud et du cœur de ville facilement accessible à pied, découvrez cette grande maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 864 €/mois | 26 861 €/mois | 744 576 € | 77 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 507 €/mois | 19 718 €/mois | 780 840 € | 113 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 847 080 € | 179 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 920 880 € | 253 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 323 €/mois | 10 070 €/mois | 996 900 € | 329 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOURAS ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FOURAS
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660 000 € | 3 837 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 FOURAS
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660 000 € | 3 474 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 FOURAS
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731 300 € | 3 770 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T9 FOURAS
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740 000 € | 4 111 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 FOURAS
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T7 FOURAS
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741 950 € | 3 824 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE LA PREE
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599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE LA PREE
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T6 ST LAURENT DE LA PREE
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599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE LA PREE
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597 000 € | 3 618 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26a Rue Grignon De Montfort | 363 000 € | 155 m² | 2 342 € |
| 16/05/2025 | 5 Imp Helene Boucher | 623 187 € | 160 m² | 3 895 € |
| 29/03/2025 | 118 Bd De La Fumee | 980 000 € | 200 m² | 4 900 € |
| 27/01/2025 | 13 Rue Michelet | 860 000 € | 164 m² | 5 244 € |
| 30/12/2024 | 17 Bd De L Ocean | 1 000 000 € | 166 m² | 6 024 € |
| 20/12/2024 | 29b Bd Des Deux Ports | 610 000 € | 146 m² | 4 178 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue De La Picholine | 528 000 € | 143 m² | 3 692 € |
| 01/10/2024 | 30 Bd Des Deux Ports | 650 000 € | 164 m² | 3 963 € |
| 18/09/2024 | 46 Rue De La Fee Du Bois | 477 000 € | 143 m² | 3 336 € |
| 18/03/2024 | 6 Rue Michelet | 730 000 € | 147 m² | 4 966 € |
| 20/10/2023 | 22 Rue Des Boutons D Or | 725 400 € | 147 m² | 4 935 € |
| 10/10/2023 | 12 Rue Jacqueline Auriol | 640 000 € | 146 m² | 4 384 € |
| 03/10/2023 | 49 Av Louise Gabrielle | 745 000 € | 202 m² | 3 688 € |
| 31/07/2023 | 46 Av Philippe Janet | 1 180 000 € | 166 m² | 7 108 € |
| 21/06/2023 | 66 Rue Amiral Juin | 600 000 € | 159 m² | 3 774 € |