Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
A40244VC16 - Une visite est fortement recommandée pour cette belle propriété qui est prête à emménager. Sur un coin tranquille, pas loin de commerces, une jolie maison et un espace...
3 Impasse du Villars 16140 Fouqueure
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 5 La Talonniere | 134 000 € | 105 m² | 1 276 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Grande | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 19/08/2024 | 4 Imp Des Pierrieres | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 10/06/2024 | 5085 Le Bourg | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 28/07/2023 | 5285 Le Bourg | 141 000 € | 102 m² | 1 382 € |
| 03/07/2023 | 5021 Le Bourg | 30 000 € | 93 m² | 323 € |