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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
FOUQUEREUIL 3A immobilier Béthune vous propose Cette charmante maison semi-individuelle de 101 m² habitables, construite sur une parcelle de 320 m² de terrain située dans la commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 150 024 € | 15 550 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 22 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 046 € | 3,40% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 66 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Mrn Actuel
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138 500 € | - |
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#az869
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127 000 € | -8,3% |
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#aMNrc
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127 000 € | -8,3% |
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#aQbMq
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159 000 € | +14,8% |
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#b1qWW
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138 500 € | - |
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#b9ZUs
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127 000 € | -8,3% |
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#bbFjf
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127 000 € | -8,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 47 Rue De Fouquieres | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Berseaults | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 26/12/2024 | 39 Rue Du Marais | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 19/11/2024 | 71 Rue Du General De Gaulle | 158 500 € | 112 m² | 1 415 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue De L Eglise | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 15/10/2024 | 37 Rue De Gosnay | 139 300 € | 86 m² | 1 620 € |
| 23/08/2024 | 36 La Peupleraie | 198 400 € | 99 m² | 2 004 € |
| 12/07/2024 | 8 La Peupleraie | 278 700 € | 112 m² | 2 488 € |
| 12/07/2024 | 9b Rue De Gosnay | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 04/07/2024 | 23 Le Domaine Des Claires | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue Des Poteries | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 25/06/2024 | 37 Rue Du General De Gaulle | 119 500 € | 85 m² | 1 406 € |
| 28/07/2023 | 84 Rue Des Bruyeres | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 23/06/2023 | 36 Rue Gaston Miont | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 31/05/2023 | 52 Rue Des Deportes | 56 000 € | 108 m² | 519 € |