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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
FOUQUEREUIL - Nouveauté dans votre agence 3A immobilier Béthune Charmante maison semi-individuelle de 101m² habitables, construite sur une parcelle de 320m² de terrain située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUQUEREUIL ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUQUEREUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQbMq Actuel
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159 000 € | - |
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#az869
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127 000 € | -20,1% |
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#aMNrc
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127 000 € | -20,1% |
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#b0Mrn
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138 500 € | -12,9% |
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#b1qWW
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138 500 € | -12,9% |
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#b9ZUs
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127 000 € | -20,1% |
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#bbFjf
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127 000 € | -20,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 47 Rue De Fouquieres | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Berseaults | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 19/11/2024 | 71 Rue Du General De Gaulle | 158 500 € | 112 m² | 1 415 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue De L Eglise | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 15/10/2024 | 37 Rue De Gosnay | 139 300 € | 86 m² | 1 620 € |
| 23/08/2024 | 36 La Peupleraie | 198 400 € | 99 m² | 2 004 € |
| 12/07/2024 | 9b Rue De Gosnay | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 12/07/2024 | 8 La Peupleraie | 278 700 € | 112 m² | 2 488 € |
| 04/07/2024 | 23 Le Domaine Des Claires | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue Des Poteries | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 25/06/2024 | 37 Rue Du General De Gaulle | 119 500 € | 85 m² | 1 406 € |
| 28/07/2023 | 84 Rue Des Bruyeres | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 23/06/2023 | 36 Rue Gaston Miont | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 31/05/2023 | 52 Rue Des Deportes | 56 000 € | 108 m² | 519 € |