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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
iad France - Pierre Vignaud vous propose: Venez découvrir cette maison de campagne avec un agréable jardin offrant cuisine, séjour, salon, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 163 464 € | 16 959 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 171 360 € | 24 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 39 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 575 € | 3,40% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 72 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaeOF Actuel
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151 000 € | - |
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#a9VWv
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151 000 € | - |
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#aDSRV
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151 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 415 Rue Du Groc | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 25/07/2024 | 193 Rue De Chez Godet | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |
| 09/10/2023 | 9 Rte De Dignac | 112 000 € | 150 m² | 747 € |
| 03/08/2023 | 262 Rte De La Tricherie | 40 000 € | 140 m² | 286 € |