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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Offre Exceptionnelle : Terrain + Maison à Construire en RE2020 à Foulbec Idéalement situé à seulement 40 minutes du Havre et 20 minutes de Honfleur, ce terrain en pleine campagne e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOULBEC ↗ +12.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOULBEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOULBEC
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286 000 € | 2 364 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FOULBEC
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286 000 € | 2 364 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FOULBEC
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286 000 € | 2 364 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FIQUEFLEUR EQUAINVILLE
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289 500 € | 2 227 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FATOUVILLE GRESTAIN
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282 000 € | 2 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FOULBEC
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 FOULBEC
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 FATOUVILLE GRESTAIN
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282 000 € | 2 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FATOUVILLE GRESTAIN
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282 000 € | 2 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FOULBEC
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 FOULBEC
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTEVILLE
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279 900 € | 2 120 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTEVILLE
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279 900 € | 2 120 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU VAL
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279 900 € | 2 120 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU VAL
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279 900 € | 2 120 € | 132 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 62 Che Des Bois | 257 000 € | 125 m² | 2 056 € |
| 12/08/2024 | 40 Imp Des Chenots | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 24/04/2024 | 120 Che Du Bois Duboc | 208 000 € | 136 m² | 1 529 € |
| 27/02/2024 | 160 Che Du Val | 191 000 € | 130 m² | 1 469 € |
| 27/12/2023 | 279 Che De La Chaussee D Orient | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 20/09/2023 | 345 Che De Bretteville | 272 000 € | 111 m² | 2 450 € |