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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
iad France - Françoise Marvy vous propose: Agréable maison ancienne construite en pierre et rénovée récemment, elle se trouve dans un cadre bucolique et tout à fait atypique avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUGUEYROLLES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PINEUILH
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148 100 € | 1 806 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE ET APPELLES
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155 000 € | 1 890 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE ET APPELLES
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155 000 € | 1 890 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE ET APPELLES
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155 000 € | 1 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE ET APPELLES
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155 000 € | 1 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGUEYROLLES
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137 000 € | 1 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 90 Calabre Nord | 89 900 € | 77 m² | 1 168 € |
| 02/04/2024 | 11 Le Bourg Nord | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |