Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de village indépendante en pierre, orientée sud, 3/4 chambres, construite vers 1500, avec un bel escalier en bois serpentant entre les murs de la tourelle d'origine jusqu'au...
3 passage des Enfants Cachés 53190 Fougerolles-du-Plessis
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGEROLLES DU PLESSIS ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGEROLLES DU PLESSIS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FOUGEROLLES DU PLESSIS
|
147 400 € | 1 445 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUGEROLLES DU PLESSIS
|
147 400 € | 1 445 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUGEROLLES DU PLESSIS
|
147 400 € | 1 445 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOUGEROLLES DU PLESSIS
|
147 400 € | 1 445 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 DESERTINES
|
144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DESERTINES
|
144 000 € | 1 309 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 FOUGEROLLES DU PLESSIS
|
157 900 € | 1 754 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGEROLLES DU PLESSIS
|
157 900 € | 1 754 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGEROLLES DU PLESSIS
|
157 900 € | 1 754 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDIVY
|
136 000 € | 1 581 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDIVY
|
136 000 € | 1 581 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 18 Lot Du Bocage | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Du Maine | 71 900 € | 95 m² | 757 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue Des Reseaux Buckmaster | 129 500 € | 70 m² | 1 850 € |
| 17/03/2025 | 15 La Chenaie | 166 500 € | 76 m² | 2 191 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Reseaux Buckmaster | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue De Bretagne | 107 000 € | 83 m² | 1 289 € |
| 13/12/2024 | 11 La Briquetterie | 161 000 € | 78 m² | 2 064 € |
| 28/10/2024 | 15 Rue De Goue | 129 300 € | 97 m² | 1 333 € |
| 14/10/2024 | 9 Lot Du Plessis | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 22/07/2024 | 7 Rue Du Maine | 90 520 € | 83 m² | 1 091 € |
| 16/05/2024 | 10b Rue Du Maine | 124 470 € | 100 m² | 1 245 € |
| 30/04/2024 | 1 Lot Du Bocage | 61 000 € | 76 m² | 803 € |
| 15/04/2024 | 4 Rue Cdt Michel Cl De Brissac | 122 500 € | 88 m² | 1 392 € |
| 01/03/2024 | 5 Lot Du Plessis | 84 000 € | 91 m² | 923 € |
| 28/02/2024 | 2 La Pitantonniere | 62 000 € | 100 m² | 620 € |