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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Je vous propose à la vente cette maison proche quartier Bonabry. Implantée sur une parcelle de plus de 1190m², elle se distingue par son imposant sous-sol avec une hauteur d'accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FOUGERES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FOUGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b42n2 Actuel
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179 000 € | - |
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#aKUnB
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179 000 € | - |
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#aLISK
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179 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FOUGERES
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178 000 € | 2 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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184 900 € | 2 719 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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184 900 € | 2 719 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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184 900 € | 2 680 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 10 All De Guerande | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Du Cheval Noir | 287 968 € | 81 m² | 3 555 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue Marceau | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/03/2025 | 35 Bd Jacques Faucheux | 42 000 € | 52 m² | 808 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Doc Bertin | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Emile Pautrel | 159 500 € | 80 m² | 1 994 € |
| 20/03/2025 | 56 Rue De La Pellerine | 138 250 € | 80 m² | 1 728 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Bad Munstereifel | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 05/02/2025 | 40 Bd Jacques Faucheux | 110 500 € | 92 m² | 1 201 € |
| 30/01/2025 | 17 Rue Colette Besson | 219 000 € | 78 m² | 2 808 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Emile Pautrel | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 28/01/2025 | 3 All Gerard De Nerval | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Pierre Et Marie Curie | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Colbert | 154 000 € | 62 m² | 2 484 € |
| 10/01/2025 | 32 Rue Albert 1er | 129 800 € | 58 m² | 2 238 € |