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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
FOUGÈRES CENTRE-VILLE T4 84 m² 3 CHAMBRESIdéalement situé en centre-ville de Fougères, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T4 de 84...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FOUGERES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, FOUGERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FOUGERES
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166 000 € | 2 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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166 000 € | 2 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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T4 FOUGERES
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144 000 € | 1 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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142 000 € | 1 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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142 000 € | 1 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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138 000 € | 1 769 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUGERES
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138 000 € | 1 769 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUGERES
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138 000 € | 1 500 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUGERES
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138 000 € | 1 769 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T6 FOUGERES
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138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 16 Rue De Saint Lo | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 03/06/2025 | 42 Rue Des Pres | 18 000 € | 82 m² | 220 € |
| 23/05/2025 | 25 Rue Poullet | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 17/05/2025 | 2 Rue Du Pere Maunoir | 133 500 € | 64 m² | 2 086 € |
| 06/03/2025 | 47 Bd Jean Jaures | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 24/02/2025 | 6 Pl Du Marchix | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 20/02/2025 | 154 Rue De Laval | 138 700 € | 65 m² | 2 134 € |
| 19/02/2025 | 21 Pl Du Theatre | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 15/02/2025 | 20 Rue Des Fontaines | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue De La Pinterie | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue De Saint Lo | 96 000 € | 77 m² | 1 247 € |
| 05/02/2025 | 18 Pl Sadi Carnot | 148 000 € | 93 m² | 1 591 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Jules Ferry | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Victor Hugo | 92 000 € | 74 m² | 1 243 € |
| 19/12/2024 | 114 Av De La Verrerie | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |