Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Situé dans la charmante ville de Fougères (35300), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles, des transports ...
16 Rue de Saint-lô 35300 Fougères
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 519 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FOUGERES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, FOUGERESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5hFW Actuel
|
138 000 € | - |
|
#ajjwd
|
139 000 € | +0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FOUGERES
|
138 000 € | 1 500 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 FOUGERES
|
138 000 € | 1 769 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T6 FOUGERES
|
138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T4 FOUGERES
|
139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUGERES
|
139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUGERES
|
139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUGERES
|
139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
140 000 € | 1 944 € | 72 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
140 000 € | 1 944 € | 72 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
135 000 € | 1 709 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
135 000 € | 1 709 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 FOUGERES
|
142 000 € | 1 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUGERES
|
142 000 € | 1 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUGERES
|
144 000 € | 1 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
129 900 € | 1 624 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 16 Rue De Saint Lo | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 11/06/2025 | 95 Bd Edmond Roussin | 77 500 € | 58 m² | 1 336 € |
| 04/06/2025 | 11b Rue Charles Malard | 139 000 € | 59 m² | 2 356 € |
| 03/06/2025 | 42 Rue Des Pres | 18 000 € | 82 m² | 220 € |
| 23/05/2025 | 25 Rue Poullet | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 17/05/2025 | 2 Rue Du Pere Maunoir | 133 500 € | 64 m² | 2 086 € |
| 11/04/2025 | 118 Rue De La Foret | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 06/03/2025 | 47 Bd Jean Jaures | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 20/02/2025 | 154 Rue De Laval | 138 700 € | 65 m² | 2 134 € |
| 19/02/2025 | 21 Pl Du Theatre | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 15/02/2025 | 20 Rue Des Fontaines | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue De Saint Lo | 96 000 € | 77 m² | 1 247 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue De La Pinterie | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 07/02/2025 | 16c Rue Du Champ Dorange | 65 800 € | 58 m² | 1 134 € |
| 05/02/2025 | 18 Pl Sadi Carnot | 148 000 € | 93 m² | 1 591 € |