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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
Foug - Située dans un quartier résidentiel de Foug, cette maison individuelle construite en 2003 développe une surface habitable de 131 m² sur deux niveaux.Implantée sur une belle ...
81 Rue de Demangevignes 54570 Foug
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blrWx Actuel
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249 000 € | - |
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#bkjet
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FOUG
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249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUG
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T8 FOUG
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 8 | Voir |
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 FOUG
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265 000 € | 1 755 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 FOUG
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265 000 € | 1 755 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 FOUG
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265 000 € | 1 755 € | 151 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue De La Caserne Vauban | 163 895 € | 126 m² | 1 301 € |
| 29/12/2025 | 34ter Rte De Paris | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Du General De Gaulle | 163 000 € | 156 m² | 1 045 € |
| 13/11/2025 | 33 Rue De Renevaux | 195 000 € | 129 m² | 1 512 € |
| 03/09/2025 | 26 Rue Du Luton | 85 500 € | 110 m² | 777 € |
| 27/08/2025 | 84 Rue De Savonnieres | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue De Demangevignes | 185 000 € | 126 m² | 1 468 € |
| 09/06/2025 | 13 Av Des Fonderies | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 26/05/2025 | 43 Rue Raymond Poincare | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue De La Haute Cour | 95 000 € | 137 m² | 693 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Du Perthuis | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Des Essarts | 294 000 € | 141 m² | 2 085 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Francois Mitterrand | 104 600 € | 125 m² | 837 € |
| 23/12/2024 | 39 Rue Francois Mitterrand | 40 000 € | 115 m² | 348 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Du General Leclerc | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |