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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Idéalement située dans la commune de Fouesnant, coté Mousterlin, à seulement 950 mètres de la plage de kerler, cette propriété de plus de 165 m² habitables, accompagnée d’une dépen...
64 Hent Kerler 29170 Fouesnant
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 144 €/mois | 21 648 €/mois | 600 096 € | 62 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 629 280 € | 91 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 682 740 € | 144 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 742 080 € | 204 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 803 700 € | 265 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUESNANTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aGYzP Actuel
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559 000 € | - |
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#9Muy7
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559 000 € | - |
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#9QhnK
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559 000 € | - |
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#atpc1
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559 000 € | - |
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#aULAz
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518 000 € | -7,3% |
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#aUMiO
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518 000 € | -7,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST EVARZEC
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563 000 € | 3 656 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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565 000 € | 3 324 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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565 000 € | 3 324 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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565 000 € | 3 424 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGMEIL
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565 000 € | 3 324 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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566 000 € | 2 903 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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566 500 € | 2 763 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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566 500 € | 2 763 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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566 500 € | 2 763 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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567 000 € | 2 793 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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569 000 € | 3 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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569 000 € | 3 197 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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569 000 € | 3 197 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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569 000 € | 3 197 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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569 000 € | 3 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 111 Hent Lestrezivit | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 31/03/2025 | 6 Hent Park Leur | 370 000 € | 173 m² | 2 139 € |
| 28/03/2025 | 10 Che De Kergaradec | 651 000 € | 134 m² | 4 858 € |
| 17/01/2025 | 68 Rue De L Odet | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 27/12/2024 | 115 Hent Lestrezivit | 420 000 € | 139 m² | 3 022 € |
| 27/12/2024 | 20 Che Du Quinquis | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 19/12/2024 | 30 Hent Kerchann | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 18/12/2024 | 9 Hent Roudou | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 29/11/2024 | 29 Che De Pen An Cap | 660 000 € | 146 m² | 4 521 € |
| 29/10/2024 | 56 Hent Nod Gwen | 626 000 € | 178 m² | 3 517 € |
| 25/10/2024 | 12 Lenn Gouz | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € |
| 11/10/2024 | 52 Dsc De Bellevue | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |
| 20/09/2024 | 11 Res De Kerneing | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 19/09/2024 | 9 Res Dihen Vras | 655 000 € | 150 m² | 4 367 € |
| 13/09/2024 | 27 Che De Kerlosquen | 430 000 € | 164 m² | 2 622 € |