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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Venez découvrir cette maison familiale construite en 1976, implantée sur un terrain de 1 300 m² entièrement clos, avec portail motorisé et portillon en aluminium. La cour, en béton...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUCHERANS → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUCHERANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUCHERANS
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245 000 € | 1 929 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUCHERANS
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245 000 € | 1 929 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUCHERANS
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T5 FOUCHERANS
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T5 FOUCHERANS
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T6 DOLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLE
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T7 DOLE
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239 000 € | 1 811 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 DOLE
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257 000 € | 1 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLE
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257 000 € | 1 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLE
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257 000 € | 1 680 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 GOUX
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259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SAMPANS
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230 000 € | 1 597 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Chenes | 148 550 € | 107 m² | 1 388 € |
| 07/01/2025 | 11 Rue De Damparis | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 22/07/2024 | 13 Rue Du Soleil Levant | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |
| 26/06/2024 | 28 Rue Des Grands Pres | 271 000 € | 112 m² | 2 420 € |
| 25/06/2024 | 15 Rue Jolie | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Chenes | 280 450 € | 136 m² | 2 062 € |
| 10/04/2024 | 4b Rue Des Grands Pres | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 07/03/2024 | 24 Rue Des Chenes | 192 500 € | 152 m² | 1 266 € |
| 16/02/2024 | 8ter Che Du Pre Saint Martin | 259 000 € | 125 m² | 2 072 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue De Champvans | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 15/12/2023 | 18 Rue Du Soleil Levant | 197 400 € | 107 m² | 1 845 € |
| 09/11/2023 | 1 Rue De Champvans | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 21/09/2023 | 22a Rue Du Commerce | 352 000 € | 117 m² | 3 009 € |
| 26/06/2023 | 1 Imp Louis Pergaud | 92 000 € | 117 m² | 786 € |
| 08/06/2023 | 30 Che Des Cerisiers | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |