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197 350 €
Bien 180 m²
FOUCARMONT 76340
N/A vs marché
1 096 €/m²

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Bien • 7 pièces • 180 m²

FOUCARMONT (76340)
Terrasse Jardin
DPE D 199 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Maison à Vendre à Foucarmont (76340) en Seine-Maritime (76)Nous vous présentons cette maison spacieuse idéalement située à Foucarmont. Avec une surface habitable de 180 m², ce bien...

1 Rue du Fond du Buc 76340 Foucarmont

Probabilité : 65%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 197 350 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 398 €
Prix net vendeur 187 952 €
Frais de notaire +14 717 €
Émoluments 2 278 €
Droits & taxes 11 089 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 212 067 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 212 067 €
Capital à emprunter 212 067 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 535 €/mois 7 682 €/mois 212 940 € 22 080 € 3,15%
10 ans 1 861 €/mois 5 639 €/mois 223 320 € 32 460 € 3,20%
20 ans 1 097 €/mois 3 324 €/mois 263 280 € 72 420 € 3,40%
25 ans 950 €/mois 2 879 €/mois 285 000 € 94 140 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,04%
23 760 €/an
Rendement net
7,65%
après charges
Cashflow
+123 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 980 €/an
Charges copro. NR 1 080 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 663 €/an
GLI (2,5%) 594 €/an
Vacance locative 1 979 €/an
Total charges 7 446 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIDDX Actuel
197 350 € -
#9OBuK
198 000 € +0,3%
#a0DZo
197 600 € +0,1%
#ag3EG
202 800 € +2,8%
#aqyds
197 350 € -
#asBlO
197 350 € -
#aDH4A
197 350 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).