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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison en pierre à Aignerville ! À seulement quelques minutes des plages du Débarquement, dans un environnement calme et verdoyant, venez déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 34 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 353 160 € | 51 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 81 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 416 640 € | 114 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 148 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FORMIGNY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FORMIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FORMIGNY
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313 000 € | 1 994 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 FORMIGNY
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313 000 € | 1 994 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGNERVILLE
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313 000 € | 1 994 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 AIGNERVILLE
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312 000 € | 1 950 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FORMIGNY
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312 000 € | 1 950 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGNERVILLE
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312 000 € | 1 950 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 MANDEVILLE EN BESSIN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDEVILLE EN BESSIN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDEVILLE EN BESSIN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDEVILLE EN BESSIN
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320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 738 Rte Des Trois Moulins | 256 600 € | 134 m² | 1 915 € |
| 03/12/2024 | 113b Che Des Roques | 287 380 € | 127 m² | 2 263 € |
| 13/09/2024 | 455 Rte De L'ancienne Voie Romaine | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 01/07/2024 | 443 Che Des Buissonnets | 610 000 € | 161 m² | 3 789 € |
| 29/11/2023 | Le Val Formigny | 332 300 € | 134 m² | 2 480 € |
| 17/04/2023 | 533 Rue Du Connetable De Richemont | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 14/04/2023 | 455 Rte De L'ancienne Voie Romaine | 282 000 € | 146 m² | 1 932 € |