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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 160 m² à Formigny La Bataille sur la commune de Aignerville à seulement 10 minutes des plages du débarquement d'Omaha Bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 335 748 € | 34 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 80 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 148 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 738 Rte Des Trois Moulins | 256 600 € | 134 m² | 1 915 € |
| 13/09/2024 | 455 Rte De L'ancienne Voie Romaine | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 01/07/2024 | 443 Che Des Buissonnets | 610 000 € | 161 m² | 3 789 € |
| 29/11/2023 | Le Val Formigny | 332 300 € | 134 m² | 2 480 € |
| 17/04/2023 | 533 Rue Du Connetable De Richemont | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 14/04/2023 | 455 Rte De L'ancienne Voie Romaine | 282 000 € | 146 m² | 1 932 € |