Castorus Logo Castorus
Se connecter
244 500 €
Bien 175 m²
FORMIGNY 14710
N/A vs marché
1 397 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
244 500

Bien • 7 pièces • 175 m²

FORMIGNY (14710) • Formigny
Niveaux 2
Construction 1850
Jardin
DPE D 227 kWh/m²
GES D 48 kg CO₂
Énergie Fuel

A proximité des plages du débarquement entre Grandcamp et Vierville sur mer, le vous invite à découvrir une maison en pierres située à Formigny la Bataille comprenant au rdc une cu...

Quartier Formigny

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 244 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 643 €
Prix net vendeur 232 857 €
Frais de notaire +17 797 €
Émoluments 2 709 €
Droits & taxes 13 738 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 262 297 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 262 297 €
Capital à emprunter 262 297 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 135 €/mois 9 500 €/mois 263 340 € 27 273 € 3,15%
10 ans 2 301 €/mois 6 973 €/mois 276 120 € 40 053 € 3,20%
15 ans 1 665 €/mois 5 045 €/mois 299 700 € 63 633 € 3,30%
25 ans 1 175 €/mois 3 561 €/mois 352 500 € 116 433 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,45%
23 100 €/an
Rendement net
6,00%
après charges
Cashflow
-210 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 925 €/an
Charges copro. NR 1 050 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 617 €/an
GLI (2,5%) 578 €/an
Vacance locative 1 924 €/an
Total charges 7 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ag0uI Actuel
244 500 € -
#ag6EY
244 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).