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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 36 m²
Coup de coeur à Forcalqueiret : Maisonnette lumineuse avec piscine et tennis, proche de tout !Au coeur du village recherché de Forcalqueiret, découvrez cette maisonnette de charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FORCALQUEIRET ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FORCALQUEIRET Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FORCALQUEIRET
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179 000 € | 4 972 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T4 ROCBARON
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170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T3 NEOULES
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169 000 € | 3 930 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 NEOULES
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169 000 € | 3 930 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 NEOULES
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169 000 € | 3 930 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 NEOULES
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169 000 € | 3 930 € | 43 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 71 All Des Mesanges | 249 000 € | 56 m² | 4 446 € |
| 09/12/2024 | 15 Ham De St Jean | 229 900 € | 40 m² | 5 748 € |
| 10/10/2023 | 5074 Rue De La Liberation | 137 000 € | 50 m² | 2 740 € |