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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
FONTENAY-LE-COMTE, dans un secteur calme de la ville : Venez découvrir cette maison de plain-pied avec un bâti aménageable en pierre de 90m² au sol ainsi qu’un jardin clos.Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 371 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 101 691 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg1TJ Actuel
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209 500 € | - |
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#9EynH
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209 990 € | +0,2% |
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#9EgTC
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209 990 € | +0,2% |
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#9GDx4
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213 900 € | +2,1% |
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#aGh1P
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213 900 € | +2,1% |
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#aU18U
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213 950 € | +2,1% |
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#batBt
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209 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 60 Rue Du Docteur Rene Laforge | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 17/12/2025 | 22 Rue De Pierre Blanche | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 09/12/2025 | 30 Rue Des Denises | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Turgot | 173 000 € | 103 m² | 1 680 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Des Ajioncs | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 01/12/2025 | 12 Rue Du Docteur Eveline Lacroix | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 01/12/2025 | 28 Rue De La Villa Gallo Romaine | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 28/11/2025 | 91 Che De La Fantaisie | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Du Canon D Or | 134 000 € | 82 m² | 1 634 € |
| 26/11/2025 | 8 All Des Eglantiers | 183 000 € | 98 m² | 1 867 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Savary De Mauleon | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 20/11/2025 | 12 Rue Gallot | 88 000 € | 70 m² | 1 257 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue De L Ancien Hopital | 25 000 € | 69 m² | 362 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Saint Jean | 59 000 € | 80 m² | 738 € |
| 24/10/2025 | 8 All Fleur De Sel | 152 225 € | 70 m² | 2 175 € |