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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A VENDRE, Maison rénovée à 5 min de Fontenay-le-Comte Située dans un cadre paisible, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 656 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 776 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAIX ↘ -2.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAIX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUZAY
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192 500 € | 1 833 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL LE CLOUCQ
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192 500 € | 1 833 € | 105 m² | 5 | Voir |
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192 500 € | 1 833 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MEDARD DES PRES
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192 800 € | 1 706 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 MERVENT
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191 876 € | 1 900 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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191 500 € | 1 974 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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T5 FONTENAY LE COMTE
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190 800 € | 1 735 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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190 800 € | 1 735 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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190 800 € | 1 735 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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190 800 € | 1 735 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD DES PRES
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190 800 € | 1 735 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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190 800 € | 1 735 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PISSOTTE
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190 700 € | 1 782 € | 107 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 51 Rue De La Darlaise | 151 000 € | 101 m² | 1 495 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue De L'ileau | 23 000 € | 104 m² | 221 € |
| 02/05/2024 | 31 Rte De Lugre | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 16/01/2024 | 36 Rue Jacques De Maupeou | 63 500 € | 122 m² | 520 € |
| 23/11/2023 | 19 Rue Du Bas Bourg | 213 000 € | 91 m² | 2 341 € |
| 08/11/2023 | 10 Rue De La Darlaise | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 13/10/2023 | 16 Rue Des Lilas | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 31/05/2023 | 34 Rte De Fontenay Le Comte | 181 350 € | 95 m² | 1 909 € |
| 30/05/2023 | 4 Imp Les Vignes | 231 349 € | 107 m² | 2 162 € |
| 30/05/2023 | 11 Rue Des Vallees | 222 000 € | 96 m² | 2 313 € |
| 19/04/2023 | 2 Rue Du Vieil Auzay | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |