99 900 €
T5
102 m²
FONTENAY
50140
-22%
vs marché
979
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit99 900 €
Maison • 5 pièces • 102 m²
FONTENAY (50140)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
99 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 302 €
Prix net vendeur
95 598 €
Frais de notaire
+8 383 €
Émoluments
1 393 €
Droits & taxes
5 640 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
108 283 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
108 283 €
Capital à emprunter
108 283 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 110 040 € | 12 586 € | 3,51% |
| 10 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 115 800 € | 18 346 € | 3,53% |
| 15 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 126 360 € | 28 906 € | 3,61% |
| 20 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 138 480 € | 41 026 € | 3,73% |
| 25 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 150 900 € | 53 446 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fontenay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
30% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY ↘ -3.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FONTENAY
|
99 900 € | 979 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à FONTENAY |
|
T5 FONTENAY
|
99 900 € | 979 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à FONTENAY |
|
T5 ROMAGNY
|
99 900 € | 979 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à ROMAGNY |
|
T5 FONTENAY
|
99 900 € | 979 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à FONTENAY |
|
T5 LE NEUFBOURG
|
99 900 € | 1 030 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à LE NEUFBOURG |
|
T5 FONTENAY
|
100 000 € | 1 031 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à FONTENAY |
|
T5 FONTENAY
|
100 000 € | 1 031 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à FONTENAY |
|
T5 MORTAIN
|
100 000 € | 1 031 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à MORTAIN |
|
T7 LE NEUFBOURG
|
99 000 € | 1 042 € | 95 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 95 m² à LE NEUFBOURG |
|
T6 ROMAGNY
|
102 000 € | 887 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à ROMAGNY |
|
T6 FONTENAY
|
102 000 € | 887 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à FONTENAY |
|
T6 FONTENAY
|
102 000 € | 887 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à FONTENAY |
|
T6 FONTENAY
|
102 000 € | 887 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à FONTENAY |
|
T5 ST CLEMENT RANCOUDRAY
|
102 500 € | 923 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST CLEMENT RANCOUDRAY |
|
T5 ST CLEMENT RANCOUDRAY
|
102 500 € | 923 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST CLEMENT RANCOUDRAY |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 30 Rte Des Closeaux - Romagny | 197 000 € | 120 m² | 1 642 € |
| 15/10/2025 | 5 Imp Des Fresnais - Romagny | 72 000 € | 91 m² | 791 € |
| 21/08/2025 | 4 Rte De Riviere Doree - Romagny | 150 570 € | 91 m² | 1 655 € |
| 28/07/2025 | 20 Rue De La Bouteillere - Romagn | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 23/06/2025 | 5100 La Salais - Fontenay | 205 530 € | 118 m² | 1 742 € |
| 13/05/2025 | 11 Rte De La Bazoge - Romagny | 71 000 € | 110 m² | 645 € |
| 26/04/2025 | 5099 La Salais - Fontenay | 92 000 € | 104 m² | 885 € |
| 27/02/2025 | 4 Rte De La Palliere - Romagny | 152 500 € | 122 m² | 1 250 € |
| 13/11/2024 | 13 Rte De Riviere Doree - Romagny | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 18/09/2024 | 9 Pl De La Mairie - Romagny | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 01/08/2024 | 33 Rte Des Sept Croix - Romagny | 78 500 € | 110 m² | 714 € |
| 04/07/2024 | 7 Rte De La Salle - Fontenay | 29 064 € | 83 m² | 350 € |
| 19/06/2024 | 2 Rte De La Palliere - Romagny | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 17/04/2024 | 20 Rte De La Vergee - Fontenay | 172 000 € | 112 m² | 1 536 € |
| 31/01/2024 | 1a Pl De La Mairie - Romagny | 59 000 € | 110 m² | 536 € |