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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Vente Maison traditionnelle 5 pièces.iad France - Rafik Madi vous propose: Maison 116m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Sous-sol complet – Terrain 588 m²Située à Fontenay-le-Pes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 143 713 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE PESNEL ↗ +17.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE PESNEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FONTENAY LE PESNEL
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297 000 € | 2 560 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE PESNEL
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T6 LINGEVRES
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296 800 € | 2 215 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TILLY SUR SEULLES
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299 850 € | 2 189 € | 137 m² | 6 | Voir |
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304 000 € | 2 303 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDRIEU
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDRIEU
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDRIEU
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUAY
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUAY
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 6 Imp Du Chateau | 225 700 € | 112 m² | 2 015 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Caude Rue | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue De La Prairie | 278 000 € | 101 m² | 2 752 € |
| 12/01/2024 | 18 Rue Des Forges | 316 000 € | 132 m² | 2 394 € |
| 28/11/2023 | 6 Imp Des Fours A Chaux | 263 000 € | 99 m² | 2 657 € |
| 19/07/2023 | 7 Imp Du Chateau | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |