Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Bien rare !Charmante maison parfaitement entretenue dans un petit lotissement de 6 lots en copropriété. Proche de toutes commodités, tram a 2 minutes, centre ville à 600m, école pr...
1 Rue du Rafour 38120 Fontanil-Cornillon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONTANIL CORNILLON
|
469 000 € | 3 813 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTANIL CORNILLON
|
469 000 € | 3 813 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST EGREVE
|
450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST EGREVE
|
498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST EGREVE
|
498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONTANIL CORNILLON
|
420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTANIL CORNILLON
|
420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTANIL CORNILLON
|
420 000 € | 2 917 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTANIL CORNILLON
|
420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTANIL CORNILLON
|
420 000 € | 2 917 € | 144 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 9 Rue Meyretiere | 461 200 € | 103 m² | 4 478 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Du Cornillon | 414 000 € | 122 m² | 3 393 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Des Quatre Seterees | 335 050 € | 102 m² | 3 285 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Mas | 403 000 € | 100 m² | 4 030 € |
| 02/08/2024 | 10g All Simone Veil | 329 400 € | 103 m² | 3 198 € |
| 27/06/2024 | 30 Rue Du Rafour | 535 000 € | 103 m² | 5 194 € |
| 26/04/2024 | 16 Rte De Lyon | 365 900 € | 102 m² | 3 587 € |
| 27/07/2023 | 16 Rue Rif Tronchard | 390 700 € | 102 m² | 3 830 € |
| 17/07/2023 | 3 Malfanjouze | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |