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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 138 m²
Comme une maisonFontaines-sur-Saône proximité Caluire et Cuire. Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, appartement de 123 m² carrez avec garage potentiellement aména...
19 Avenue du Camp 69270 Fontaines-sur-Saône
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 412 608 € | 42 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 432 600 € | 62 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 182 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azFiF Actuel
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384 000 € | - |
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#ag80e
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399 000 € | +3,9% |
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#avvth
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399 000 € | +3,9% |
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#azF9R
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384 000 € | - |
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#azJ2A
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384 000 € | - |
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#azKte
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384 000 € | - |
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#b1Yaz
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360 000 € | -6,3% |
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#b46uN
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360 000 € | -6,3% |
4 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 23 Rue Gambetta | 609 941 € | 127 m² | 4 803 € |
| 21/05/2024 | 18b Av Des Marronniers | 480 220 € | 120 m² | 4 002 € |
| 20/11/2023 | 3 Av Du Camp | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |
| 27/04/2023 | 51 Rue Pierre Bouvier | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |