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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sur un terrain de 800 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 90.1 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 84 187 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE SIMON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTAINE SIMON
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173 000 € | 1 922 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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179 500 € | 1 647 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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179 500 € | 1 647 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 LE THIEULIN
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180 000 € | 1 748 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THIEULIN
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180 000 € | 1 748 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THIEULIN
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180 000 € | 1 748 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 3 Pl Du Perthuis | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 05/04/2025 | 4 La Haute Charmoie | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Des Fourneaux | 124 000 € | 73 m² | 1 699 € |
| 18/09/2024 | 28 Rue De Launay | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue Des Fourneaux | 154 600 € | 94 m² | 1 645 € |
| 23/08/2024 | 1 Cour Des Laitiers | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 02/08/2024 | 1 La Tonnardiere | 117 000 € | 91 m² | 1 286 € |
| 02/08/2024 | 30 Rue Du Perthuis | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 24/05/2024 | 62 Rue Du Perthuis | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 06/04/2024 | 7 Cour Des Laitiers | 507 000 € | 72 m² | 7 042 € |
| 21/12/2023 | 22 Rue Du Perthuis | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 21/09/2023 | 1 La Grand Cour | 126 000 € | 89 m² | 1 416 € |
| 11/09/2023 | 7 Che Du Minerai | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |