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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
iad France - Mathieu Maginot vous propose: Plongez dans l’élégance et le confort de cette maison exceptionnelle, une véritable étoile nichée au cOEur de la paisible commune de Fons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONSORBES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONSORBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONSORBESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbC56 Actuel
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369 000 € | - |
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#aR00k
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369 000 € | - |
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#a7DpI
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380 000 € | +3,0% |
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#a2sAC
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415 000 € | +12,5% |
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#aj00V
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380 000 € | +3,0% |
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#akfQ7
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399 000 € | +8,1% |
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#aQDzV
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380 000 € | +3,0% |
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#b7dAt
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369 000 € | - |
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#bjUYl
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369 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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366 000 € | 2 524 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T8 ST LYS
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365 000 € | 2 186 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LYS
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T8 ST LYS
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T8 ST LYS
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LYS
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 FONSORBES
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375 264 € | 2 502 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 SAIGUEDE
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIGUEDE
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 FONSORBES
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359 000 € | 2 137 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 17 Imp Du Bois | 288 389 € | 147 m² | 1 962 € |
| 29/12/2025 | 13b Che De Calleou | 359 300 € | 125 m² | 2 874 € |
| 05/12/2025 | 21 Rue De L Aubisque | 367 250 € | 153 m² | 2 400 € |
| 25/11/2025 | 3 Imp Des Muriers | 316 000 € | 112 m² | 2 821 € |
| 12/11/2025 | 7 Av Des Romarins | 563 650 € | 168 m² | 3 355 € |
| 06/11/2025 | 7 Lot Le Chatelain | 292 000 € | 115 m² | 2 539 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Du Huit Mai 1945 | 146 000 € | 125 m² | 1 168 € |
| 12/09/2025 | 1568 Rte De Tarbes | 341 800 € | 135 m² | 2 532 € |
| 11/09/2025 | 270 Av De La Gare | 341 200 € | 131 m² | 2 605 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue De La Paix | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 21/08/2025 | 2b Imp Des Iris | 399 950 € | 118 m² | 3 389 € |
| 06/08/2025 | 7 Imp Des Cypres | 327 900 € | 116 m² | 2 827 € |
| 05/08/2025 | 9b Che Marial | 306 650 € | 118 m² | 2 599 € |
| 05/08/2025 | 179 Che Des Carrelasses | 303 200 € | 148 m² | 2 049 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Du Pasticie | 253 700 € | 115 m² | 2 206 € |