Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison de village rénovée avec patio. Située au coeur du village de Fons, cette maison de village entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Organisée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 26 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 270 480 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 62 223 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FONSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0XHA Actuel
|
239 400 € | - |
|
#ao42A
|
239 400 € | - |
|
#arHER
|
239 400 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FONS
|
239 400 € | 2 784 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
239 400 € | 2 784 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 GAJAN
|
240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTPEZAT
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONS
|
240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 GAJAN
|
240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAJAN
|
240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAJAN
|
240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MAMERT DU GARD
|
241 000 € | 3 013 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 FONS
|
242 500 € | 2 526 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MAMERT DU GARD
|
236 000 € | 2 950 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAMERT DU GARD
|
236 000 € | 2 950 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAMERT DU GARD
|
236 000 € | 2 950 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAMERT DU GARD
|
236 000 € | 2 950 € | 80 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 211 Rue De La Condamine | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 04/12/2024 | 255 Av De La Cabasse | 225 500 € | 73 m² | 3 089 € |
| 30/09/2024 | 284 Av Marcelin Albert | 17 800 € | 105 m² | 170 € |
| 24/05/2024 | 218 Av De La Gare | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 21/05/2024 | 224 Av Marcelin Albert | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 07/03/2024 | 81 Rue Du Prieur | 329 700 € | 82 m² | 4 021 € |
| 19/02/2024 | 191 Rue De L Enclos | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 07/12/2023 | 2 Av Antonin | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 23/08/2023 | 111b Rue Des Jasses | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 01/08/2023 | 498 Av Marcelin Albert | 331 000 € | 78 m² | 4 244 € |
| 12/06/2023 | 2 Rue Haute | 163 030 € | 67 m² | 2 433 € |
| 04/04/2023 | 109 Rue De Cambis | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 04/04/2023 | 4 Av Marcelin Albert | 259 550 € | 88 m² | 2 949 € |
| 31/03/2023 | 311 Rue Du Cevenol | 330 850 € | 93 m² | 3 558 € |