Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison de bourg rénovée.Située à moins de 5min de Saint Cyr sur Loire, cette maison de caractère de 122m² env au charme certain a été entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée dévoil...
38 Rue Nationale 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONDETTES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONDETTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONDETTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfSS3 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aBMIv
|
308 000 € | +3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FONDETTES
|
299 500 € | 2 066 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONDETTES
|
299 500 € | 2 066 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
298 400 € | 2 131 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
298 400 € | 2 147 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 LUYNES
|
298 400 € | 2 147 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
297 000 € | 2 200 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
297 000 € | 2 200 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
297 000 € | 2 200 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
297 000 € | 2 200 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
297 000 € | 2 200 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
297 000 € | 2 200 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
297 000 € | 2 200 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
296 800 € | 2 120 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 13 Rue Alcuin | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |
| 28/10/2025 | 10 Che Du Carroi Meunier | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Maurice Genevoix | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Du Morier | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 22/09/2025 | 117 Av Du General De Gaulle | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/08/2025 | 16 Rue Alcuin | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 08/08/2025 | 5 All Louis Aragon | 297 000 € | 119 m² | 2 496 € |
| 25/07/2025 | 33 Rue Des Chaussumiers | 350 000 € | 132 m² | 2 652 € |
| 15/07/2025 | 68 Rue De Vallieres | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 09/07/2025 | 14 Rue Auguste Renoir | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 04/07/2025 | 14b Rte De La Cheminee Ronde | 539 000 € | 139 m² | 3 878 € |
| 03/07/2025 | 20 Rue De La Republique | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 05/06/2025 | 16 Rte De La Cheminee Ronde | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Jules Renard | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Des Deux Croix | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |