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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
EXCLUSIVITE FONDETTES, proche centre commerces bus et écoles, dans quartier résidentiel, Maison en bon état d'entretien offrant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 936 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 367 740 € | 78 948 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 111 288 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 408 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONDETTES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONDETTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONDETTESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfBn5 Actuel
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299 404 € | - |
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#bfBR6
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290 080 € | -3,1% |
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#bwAh2
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280 000 € | -6,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PERNAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
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296 000 € | 2 467 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
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296 000 € | 2 467 € | 120 m² | 5 | Voir |
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296 000 € | 2 467 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PERNAY
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295 000 € | 2 201 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 FONDETTES
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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291 000 € | 2 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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291 000 € | 2 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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290 080 € | 2 686 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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290 080 € | 2 686 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FONDETTES
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289 000 € | 2 676 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LUYNES
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310 900 € | 2 961 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNAY
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 13 Rue Alcuin | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Maurice Genevoix | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue Antoine De St Exupery | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Du Morier | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 22/09/2025 | 117 Av Du General De Gaulle | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/08/2025 | 16 Rue Alcuin | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 08/08/2025 | 5 All Louis Aragon | 297 000 € | 119 m² | 2 496 € |
| 30/07/2025 | 5 Av Du Moulin A Vent | 302 500 € | 92 m² | 3 288 € |
| 15/07/2025 | 68 Rue De Vallieres | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 03/07/2025 | 20 Rue De La Republique | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 05/06/2025 | 16 Rte De La Cheminee Ronde | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Jules Renard | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 13/05/2025 | 12b Rue De Charcenay | 258 350 € | 90 m² | 2 871 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Maurice Genevoix | 70 079 € | 98 m² | 715 € |
| 24/04/2025 | 717 Port De Vallieres | 122 072 € | 86 m² | 1 419 € |