Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Coup de cœur Élégante maison familiale avec jardin arboré en cCoup de cœur Élégante maison familiale avec jardin arboré en cœur de ville Rare sur le secteur, cette superbe maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 192 535 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FONDETTES ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FONDETTES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONDETTES
|
398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUYNES
|
393 000 € | 2 456 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
383 320 € | 2 352 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
383 320 € | 2 352 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
383 000 € | 2 350 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONDETTES
|
383 000 € | 2 350 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERNAY
|
413 000 € | 2 753 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERNAY
|
413 000 € | 2 753 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUYNES
|
382 300 € | 1 961 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUYNES
|
382 300 € | 1 961 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUYNES
|
382 300 € | 1 961 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUYNES
|
382 300 € | 1 961 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 LUYNES
|
382 000 € | 1 949 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUYNES
|
382 000 € | 1 949 € | 196 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 11 Rue Des Deux Croix | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue De Chateau Gaillard | 460 100 € | 172 m² | 2 675 € |
| 29/04/2025 | 2b Rue De Tartifume | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Jehan Fouquet | 426 000 € | 134 m² | 3 179 € |
| 14/04/2025 | 23b Rue Du Chanoine Noel Carlotti | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 14/02/2025 | 24b Rue De La Republique | 474 750 € | 182 m² | 2 609 € |
| 13/01/2025 | 6 Rue De Gannay | 472 000 € | 128 m² | 3 688 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Jacques Peletier Du Mans | 485 000 € | 154 m² | 3 149 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Maryse Bastie | 492 000 € | 181 m² | 2 718 € |
| 05/12/2024 | 144ter Av Du General De Gaulle | 440 000 € | 128 m² | 3 438 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue De Chatigny | 460 000 € | 155 m² | 2 968 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue De Chateau Gaillard | 696 000 € | 183 m² | 3 803 € |
| 17/10/2024 | 7 Chem Des Grilles | 585 500 € | 190 m² | 3 082 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 555 000 € | 187 m² | 2 968 € |
| 05/09/2024 | 27 Rue Des Cossons | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |