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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
A seulement quelques minutes du centre-ville de FOIX, l'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette agréable maison de 104m² sur un terrain de 900m² en terrasse avec une sup...
10 Avenue de Barcelone 09000 Foix
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOIX ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOIX
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180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 FOIX
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179 500 € | 1 436 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 FOIX
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176 000 € | 1 725 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FOIX
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176 000 € | 1 725 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FOIX
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174 900 € | 1 785 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FOIX
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174 900 € | 1 822 € | 96 m² | 5 | Voir |
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174 900 € | 1 785 € | 98 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 969 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T8 GANAC
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T5 FOIX
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163 500 € | 1 635 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FOIX
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163 500 € | 1 635 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FOIX
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163 500 € | 1 635 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FOIX
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163 500 € | 1 635 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PRAYOLS
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAYOLS
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9047 Res La Volusienne | 154 600 € | 91 m² | 1 699 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Des Moraines | 157 100 € | 90 m² | 1 746 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Du Pont | 61 000 € | 90 m² | 678 € |
| 10/02/2025 | 7 Che Du Caussou | 296 000 € | 96 m² | 3 083 € |
| 30/01/2025 | 42 Res Des Souleilles | 149 900 € | 104 m² | 1 441 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Aime Molinie Ch Pont Echo | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 30/12/2024 | 1 Qua Thalamas | 153 000 € | 108 m² | 1 417 € |
| 17/12/2024 | 11 Cite Du Pont De L Echo | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 06/12/2024 | 32 Res Du Lac | 173 954 € | 85 m² | 2 047 € |
| 04/12/2024 | 35 Res Du Lac | 139 345 € | 111 m² | 1 255 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Du Fourcat | 242 000 € | 115 m² | 2 104 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue De La Crouzette | 266 505 € | 99 m² | 2 692 € |
| 11/09/2024 | 9002 Rue Du Lt Colonel Calvetti | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 11/09/2024 | 9012 Rue Henri Cazale | 248 600 € | 104 m² | 2 390 € |
| 30/08/2024 | 21 Che De Malet | 137 300 € | 94 m² | 1 461 € |