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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Venez découvrir cette superbe maison familiale, idéale pour ceux en quête de confort. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre une surface généreuse pour accue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOIX ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRAYOLS
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAYOLS
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAYOLS
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAYOLS
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAYOLS
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAYOLS
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAYOLS
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159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BAULOU
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 42 Res Des Souleilles | 149 900 € | 104 m² | 1 441 € |
| 30/12/2024 | 1 Qua Thalamas | 153 000 € | 108 m² | 1 417 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Aime Molinie Ch Pont Echo | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 17/12/2024 | 11 Cite Du Pont De L Echo | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Du Fourcat | 242 000 € | 115 m² | 2 104 € |
| 04/12/2024 | 35 Res Du Lac | 139 345 € | 111 m² | 1 255 € |
| 15/11/2024 | 9034 Cap De La Ville | 430 000 € | 136 m² | 3 162 € |
| 05/11/2024 | 16b Rue Pasteur | 18 000 € | 147 m² | 122 € |
| 11/09/2024 | 9002 Rue Du Lt Colonel Calvetti | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 11/09/2024 | 19b Rue De La Couate | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 11/09/2024 | 9012 Rue Henri Cazale | 248 600 € | 104 m² | 2 390 € |
| 28/08/2024 | 8 Av Georges Clemenceau | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 22/08/2024 | 25b Av De Sibian | 254 400 € | 100 m² | 2 544 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 22/07/2024 | 10 Av De Sibian | 229 000 € | 110 m² | 2 082 € |