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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
BELLE MAISON FAMILIALE 137 M² AVEC JARDIN ET GARAGE DANS QUARTIER PRISÉ DE FOIX.Située sur les hauteurs de Foix, cette maison individuelle de 137 m² implantée sur une parcelle de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOIX ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FOIX
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172 000 € | 1 012 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FOIX
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172 000 € | 1 012 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE RIVIERE
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191 000 € | 1 144 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE RIVIERE
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191 000 € | 1 144 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 GANAC
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191 000 € | 1 144 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BAULOU
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 FOIX
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 FOIX
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 FOIX
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BRASSAC
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155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 11 Cite Du Pont De L Echo | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Du Fourcat | 242 000 € | 115 m² | 2 104 € |
| 04/12/2024 | 35 Res Du Lac | 139 345 € | 111 m² | 1 255 € |
| 15/11/2024 | 9034 Cap De La Ville | 430 000 € | 136 m² | 3 162 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Des Oustalous | 351 764 € | 156 m² | 2 255 € |
| 05/11/2024 | 16b Rue Pasteur | 18 000 € | 147 m² | 122 € |
| 11/09/2024 | 9002 Rue Du Lt Colonel Calvetti | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 11/09/2024 | 19b Rue De La Couate | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 28/08/2024 | 8 Av Georges Clemenceau | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 19/08/2024 | 8 Rue De La Barguillere | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 22/07/2024 | 10 Av De Sibian | 229 000 € | 110 m² | 2 082 € |
| 11/07/2024 | 2b Rue Jean Nayrou | 289 000 € | 144 m² | 2 007 € |
| 10/06/2024 | 9005 Pla Du Vignoble | 264 700 € | 112 m² | 2 363 € |
| 22/05/2024 | 26 Che De Riberou | 258 450 € | 160 m² | 1 615 € |
| 15/05/2024 | 21 Rue Du Soleil Levant | 218 600 € | 120 m² | 1 822 € |