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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
MAISON FAMILIALE AVEC TERRAINSituée dans un hameau calme et recherché, à seulement 15 minutes de Foix, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.Dâ€...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 195 000 € | 28 348 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 268 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FOIX ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FOIX
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172 000 € | 1 012 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 3 Rue De Lauquie | 110 000 € | 170 m² | 647 € |
| 21/11/2024 | 25 Rue Du Soleil Levant | 222 100 € | 175 m² | 1 269 € |
| 15/11/2024 | 9034 Cap De La Ville | 430 000 € | 136 m² | 3 162 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Des Oustalous | 351 764 € | 156 m² | 2 255 € |
| 05/11/2024 | 16b Rue Pasteur | 18 000 € | 147 m² | 122 € |
| 05/11/2024 | 28 Rue De La Resistance | 151 090 € | 204 m² | 741 € |
| 11/09/2024 | 19b Rue De La Couate | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 19/08/2024 | 8 Rue De La Barguillere | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 11/07/2024 | 2b Rue Jean Nayrou | 289 000 € | 144 m² | 2 007 € |
| 22/05/2024 | 26 Che De Riberou | 258 450 € | 160 m² | 1 615 € |
| 13/02/2024 | 17 Bd Alsace Lorraine | 409 740 € | 171 m² | 2 396 € |
| 21/12/2023 | 15 Av Raoul Lafagette | 302 000 € | 156 m² | 1 936 € |
| 14/12/2023 | 9021 Rte D Espagne | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Theophile Delcasse | 180 000 € | 167 m² | 1 078 € |
| 09/10/2023 | 8 Che Du Cussol | 261 233 € | 166 m² | 1 574 € |