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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 188 m²
Dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Foix, au cœur de l’Ariège, découvrez cette charmante propriété en pierre implantée sur près d’1 hectare de terrain arboré, avec so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 994 €/mois | 18 164 €/mois | 503 496 € | 52 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 528 000 € | 76 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 572 760 € | 121 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 622 560 € | 171 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 222 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTo4u Actuel
|
469 000 € | - |
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#ahGj9
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469 000 € | - |
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#ao5S3
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469 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 3 Rue De Lauquie | 110 000 € | 170 m² | 647 € |
| 21/11/2024 | 25 Rue Du Soleil Levant | 222 100 € | 175 m² | 1 269 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Des Oustalous | 351 764 € | 156 m² | 2 255 € |
| 05/11/2024 | 28 Rue De La Resistance | 151 090 € | 204 m² | 741 € |
| 28/10/2024 | 9008 Reins | 426 664 € | 216 m² | 1 975 € |
| 11/09/2024 | 19b Rue De La Couate | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 19/08/2024 | 8 Rue De La Barguillere | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 22/05/2024 | 26 Che De Riberou | 258 450 € | 160 m² | 1 615 € |
| 13/02/2024 | 17 Bd Alsace Lorraine | 409 740 € | 171 m² | 2 396 € |
| 21/12/2023 | 15 Av Raoul Lafagette | 302 000 € | 156 m² | 1 936 € |
| 14/12/2023 | 9021 Rte D Espagne | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Theophile Delcasse | 180 000 € | 167 m² | 1 078 € |
| 09/10/2023 | 8 Che Du Cussol | 261 233 € | 166 m² | 1 574 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue Du Rival | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 28/07/2023 | 32 Bd Raphael Capdeville | 329 500 € | 223 m² | 1 478 € |